Appartementen complex, Macuraweg 25 en 25A Montagne Rey

Gelegen in het hart van Montagne Rey, aan een rustige straat nabij diverse voorzieningen, ligt deze vrijstaande dubbele woning met tweevolledig zelfstandige appartementen. Met een slimme indeling, veel privacy en diverse uitbreidingsmogelijkheden is dit object de perfecte kans voor investeerders die op zoek zijn naar een solide verhuurobject – ideaal voorlange termijn verhuur, vakantieverhuur of als stagiair(e)complex.

De woning is gebouwd op 714 m² eigendomsgrond en beschikt over twee volledig gescheiden woonunits: een bovenwoning en een benedenwoning. Elk appartement heeft een eigen elektrische toegangspoort, een ruime carport en een privé buitenruimte, gescheiden door een tussenmuur op het perceel – ideaal voor afzonderlijke huurders.
De totale bebouwde oppervlakte van beide woningen inclusief overdekte porch en bergruimtes is ca 295 m2. De 2 carporten hebben een oppervlakte van ca 25m2 en 50m2

Zowel de boven- als benedenwoning zijn circa 100 m² groot en identiek ingedeeld. Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer op, met veel lichtinval en een prettige indeling. Aan de achterzijde bevindt zich een L-vormige keuken met veel bergruimte, een Corian aanrechtblad en degelijke inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat en afzuigkap. Via een tweede deur aan de achterzijde is er directe toegang tot de tuin.

Elke unit beschikt over twee slaapkamers met ingebouwde kastruimte en een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ensuite badkamer met apart toilet. De tweede slaapkamer heeft eveneens directe toegang tot een badkamer, die daarnaast via de woonkamer toegankelijk is –praktisch voor gasten of huisgenoten.

Een waardevolle toevoeging is de ruime berging aan de linker zijde van het perceel. Deze ruimte is eenvoudig om te bouwen tot een volwaardige studio – een extra bron van inkomsten. De berging beschikt al overeen douchegelegenheid, wat de transformatie tot een derde zelfstandige woon unit aanzienlijk vergemakkelijkt.

Highlights van dit veelzijdige verhuurobject:

• Twee zelfstandige appartementen (boven en beneden), is elk circa 110 m²
• In totaal vier slaapkamers en vier badkamers
• Volledig gescheiden units met eigen toegang, carport en tuin
• Grote berging – eenvoudig om te bouwen tot studio
• Ideaal voor stagiairs, lange termijn of (korte) vakantieverhuur
• Gunstig gelegen op de wind met vrij uitzicht vanaf de bovenverdieping

• 714 m² eigendomsgrond met veel privacy en uitbreidingspotentie
• Altijd goed verhuurd geweest met langdurige huurcontracten

Locatie – centraal en gewild
Montagne Rey is een centraal gelegen wijk ten oosten van Willemstad. Alles wat huurders nodig hebben is dichtbij. Op loopafstand zijn: supermarkten, minimarkets, scholen en een apotheek. Ook populaire stranden zoals Jan Thiel,Seaquarium Beach en het Spaanse Water zijn binnen 15 minuten bereikbaar. Het centrum van Willemstad en de luchthaven zijn eveneens snel aan te rijden.

‍